Osion kuvaus

  • Harjoitustehtävät alla. Tehtäviä on 4 ja niistä 3 tulee palauttaa.

    Harjoitustehtäviä ei arvostella, mutta ne tulee olla tehtynä, jotta voi saada kurssin hyväksysti suoritettua.

    • Molempien tehtävien palautus samassa tiedostossa (mieluiten pdf-muoto), jonka enimmäispituus on 2 sivua (eli 1abc + 2abc = 2 sivua). Palautus tänne MyCoursesiin.

      Harjoitustehtävä 1

      Aihe: Kauppakirjan laadinta

      Laadi maakaaren muotovaatimukset täyttävä kiinteistön kauppakirja, jolla A myy omistamansa omakotitalokiinteistön B:lle. Ota kauppakirjassa huomioon myös muut mielestäsi tarpeelliset kysymykset. Keksi tapauksen yksityiskohdat (mm. kauppahinta) itse.

       

      Harjoitustehtävä 2

      Aihe: maanvuokrasopimuksen päättyminen

      Pariskunta A omistaa omakotitalon Helsingin kaupungissa. Tontti on vuokrattu kaupungilta maanvuokrasopimuksella, jonka voimassaolo päättyy 31.5.2021. He eivät ole päässeet sopimukseen uudesta vuokrasopimuksesta, koska heidän mielestään kaupungin pyytämä vuokra on liian korkea.

      Tutki esimerkiksi Finlexistä maanvuokralakia ja muita mahdollisia lähteitä. Kirjoita havaintojesi pohjalta max. n. puolen sivun mittainen vastaus siihen, mitä pariskunnan omistamalle talolle käy, jos uutta sopimusta ei saada aikaiseksi ennen vanhan sopimuksen päättymistä.


    • Tehtävät 3 ja 4.

      Molempien tehtävien palautus samassa tiedostossa (mieluiten pdf-muoto), jonka enimmäispituus on 2 sivua (eli 1abc + 2abc = 2 sivua). Palautus tänne MyCoursesiin.

      3. Rakentaminen/maankäyttö

      Tutustu maankäyttö- ja rakennuslakiin ja maankäyttö- ja rakennusasetukseen sekä Tuusulan kunnan rakennusjärjestykseen ja muihin ohjeisiin: https://www.tuusula.fi/sivu.tmpl?sivu_id=1126

      Mitä lupia tai ilmoituksia tarvitaan seuraaviin hankkeisiin:

      1) Erillisen saunarakennuksen rakentaminen.

      2) Puiden kaataminen pihapiirissä.

      3) Katoksen rakentaminen.

      Perustele ja viittaa säännöksiin ja määräyksiin. (Laajuus yhteensä enintään 1 sivu.)

      4. Hallinto/muutoksenhaku

      Selosta miten muutoksenhaku etenee seuraavissa tapauksessa ja onko yhdistyksellä oikeus hakea muutosta.

      Viittaa vastauksessasi asianmukaisiin lainkohtiin, joihin perustat vastauksesi.

      1) Kunnan rakennustarkastaja on hylännyt rakennuslupahakemuksen.

      2) Aluehallintovirasto on myöntänyt ympäristöluvan.

      3) Hallinto-oikeus on kunnan jäsenen tekemän valituksen johdosta kumonnut ja palauttanut asemakaavan hyväksymistä koskevan päätöksen.

      Perustele ja viittaa asianomaisiin säännöksiin. (Laajuus yhteensä enintään 1 sivu.)

      Molempien tehtävien palautus samassa tiedostossa (mieluiten pdf-muoto), jonka enimmäispituus on 2 sivua.