32C25000 - Sopimusjuridiikka, 08.09.2020-22.10.2020

Sopimusjuridiikka kurssitentti 15.1.2021 kello 14.00-17.00

Vastaa seuraaviin kolmeen kysymykseen. Muista merkitä nimesi tenttipaperiin. Tentin kokonaisvastaustila on kahden ensimmäisen kysymyksen osalta rajoitettu yhteensä 20000 merkkiin (sisältäen välilyönnit). Voit itse valita, kuinka jaat vastaustilan vastausten kesken.

Kysymyksen numero kolme vastaustila on 8000 merkkiä (sisältäen välilyönnit). Jos olet suorittanut hyäksytysti sopimusjuridiikka -kurssin luentokuulustelun 14.10.2020, voit luentokuulustelupisteilläsi korvata kysymyksen numero kolme. Merkitse tenttipaperiin, että haluat korvata kysymyksen luentokuulustelupisteillä. Jos vastaat kysymykseen numero kolme et voi tällä kierroksella käyttää hyväksesi luentokuulustelupisteitä.

Palauta vastauksesi pdf-muodossa MyCourses alustan kautta. Merkitse vastauspaperiin nimesi ja opiskelijanumerosi. Tentti sulkeutuu kello 17.00, joten muista palauttaa tenttipaperisi ennen sitä!  

Tenttikysymysten yhteydessä annetaan suora linkki kysymyksessä mainittuihin korkeimman oikeuden (KKO) ratkaisuihin. Jos jostain syystä linkki ei toimisi, löytää ratkaisun menemällä osoitteeseen finlex.fi - oikeuskäytännön alla klikkaa ”korkein oikeus” - sitten ”ennakkopäätökset”. https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/. Kirjoita tenttikysymyksessä ilmoitettu ratkaisun numero ja vuosiluku sivun oikealla olevaan hakukenttään.

Kysymykset:

1) Selosta miten tulee arvioida sopimuksen irtosanomisaikaan ja irtisanomisen edellytyksiin liittyviä oikeudellisia näkökohtia. Laadi vastauksesi käyttäen hyväksesi oppimateriaalia sekä KKO:n esittämiä näkökohtia ratkaisuissa 2010:69 ja 2018:37. Alempien oikeusasteiden arvioita tai eriäviä mielipiteitä ei tarvitse käsitellä.

Linkit KKO:n ratkaisuihin:

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2010/20100069

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2018/20180037

2) Selosta miten tulee arvioida hinnanalennuksen määrittämistä kiinteistönkaupan virheen osalta. Laadi vastauksesi käyttäen hyväksesi oppimateriaalia sekä KKO:n esittämiä näkökohtia ratkaisuissa 2007:8 ja 2009:39. Alempien oikeusasteiden arvioita ei tarvitse käsitellä.

Linkit KKO:n ratkaisuihin:

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2007/20070008

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2009/20090039

3) Selosta miten sopimus syntyy Suomen oikeuden mukaan. Laadi vastauksesi käyttäen hyväksesi oppimateriaalia sekä KKO:n esittämiä näkökohtia ratkaisuissa 2010:23 ja 2018:37. Alempien oikeusasteiden arvioita tai eriäviä mielipiteitä ei tarvitse käsitellä.

Linkit KKO:n ratkaisuihin:

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2010/20100023

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2018/20180037