32C25000 - Sopimusjuridiikka, 08.09.2020-22.10.2020

Sopimusjuridiikka tentti 22.10.2020 kello 13.00-16.00

Vastaa seuraaviin kolmeen kysymykseen. Tentin kokonaisvastaustila on kahden ensimmäisen kysymyksen osalta rajoitettu yhteensä 20000 merkkiin (sisältäen välilyönnit). Voit itse valita, kuinka jaat vastaustilan vastausten kesken. 

Kysymyksen numero kolme vastaustila on 8000 merkkiä (sisältäen välilyönnit). Jos olet osallistunut sopimusjuridiikka -kurssin luentokuulusteluun 14.10.2020, voit luentokuulustelupisteilläsi korvata kysymyksen numero kolme. Merkitse tenttipaperiin, että olet osallistunut sopimusjuridiikan luentokuulusteluun syksyllä 2020 ja haluat korvata kysymyksen luentokuulustelupisteillä. Jos vastaat kysymykseen numero kolme et voi tällä kierroksella käyttää hyväksesi luentokuulustelupisteitä.

Palauta vastauksesi pdf-muodossa MyCourses alustan kautta. Merkitse vastauspaperiin nimesi ja opiskelijanumerosi. Tentti sulkeutuu kello 16.00, joten muista palauttaa tenttipaperisi ennen sitä!  

Tenttikysymysten yhteydessä annetaan suora linkki kysymyksessä mainittuihin korkeimman oikeuden (KKO) ratkaisuihin. Jos jostain syystä linkki ei toimisi, löytää ratkaisun menemällä osoitteeseen finlex.fi - oikeuskäytännön alla klikkaa ”korkein oikeus” - sitten ”ennakkopäätökset”. https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/. Kirjoita tenttikysymyksessä ilmoitettu ratkaisun numero ja vuosiluku sivun oikealla olevaan hakukenttään.

Kysymykset:

1) Selosta mitä näkökohtia tulee ottaa huomioon arvioitaessa oikeutta irtisanoa liikehuoneiston vuokrasopimus. Laadi vastauksesi käyttäen hyväksesi oppikirjaa sekä KKO:n esittämiä näkökohtia ratkaisuissa 1993:68 ja 2004:34. Alempien oikeusasteiden arvioita tai eriäviä mielipiteitä ei tarvitse käsitellä.

Linkit KKO:n ratkaisuihin:

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/1993/19930068

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2004/20040034

2) Selosta miten tulee arvioida kaupan purkamiseen liittyviä oikeudellisia näkökohtia irtaimen esineen kaupan ja kiinteistön kaupan osalta. Laadi vastauksesi käyttäen hyväksesi oppikirjaa sekä KKO:n esittämiä näkökohtia ratkaisuissa 2009:61, 2015:24 ja 2015:58. Alempien oikeusasteiden arvioita tai eriäviä mielipiteitä ei tarvitse käsitellä.

Linkit KKO:n ratkaisuihin:

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2009/20090061

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2015/20150024

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2015/20150058

3) Selosta miten sopimus syntyy Suomen oikeuden mukaan. Laadi vastauksesi käyttäen hyväksesi oppikirjaa sekä KKO:n esittämiä näkökohtia ratkaisuissa 2010:23 ja 2018:37. Alempien oikeusasteiden arvioita tai eriäviä mielipiteitä ei tarvitse käsitellä.

Linkit KKO:n ratkaisuihin:

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2010/20100023

https://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/2018/20180037